Estimation théorique
Place de la Mairie,56880 Ploeren (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place de la Mairie,56880-Ploeren indique un avis de valeur compris entre 349.000€ et 393.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.490€ et 3.930€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 349.000€ et 393.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.568€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.568€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ploeren (56164), comprenant 6822 habitants est de 8,71€, soit un loyer théorique mensuel de 871€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,09€, à 10,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 709€ et 1.069€ avec un indice de confiance de 8.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 349.000€ et 393.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.568€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.568€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ploeren (56164), comprenant 6822 habitants est de 8,71€, soit un loyer théorique mensuel de 871€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,09€, à 10,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 709€ et 1.069€ avec un indice de confiance de 8.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-05 | 5 | RUE DE TY MEING LEU | 6 | 108 | 638 | 310000€ | 2870€ |
2022-02-23 | 17 | RUE DE KER ANNA | 5 | 86 | 871 | 356000€ | 4140€ |
2019-05-29 | 6 | RUE DE TY MEING LEU | 7 | 157 | 763 | 320000€ | 2038€ |
2020-10-16 | 8 | RUE DE LA MAISON BLANCHE | 4 | 115 | 547 | 300000€ | 2609€ |
2021-08-04 | 8 | RUE DE TY MEING LEU | 6 | 111 | 680 | 383950€ | 3459€ |
2021-02-19 | 1 | RUE DU TY PRESSOIR | 5 | 108 | 689 | 251500€ | 2329€ |
2020-05-29 | 1 | IMP DES MIMOSAS | 4 | 110 | 655 | 288000€ | 2618€ |
2019-05-24 | 13 | RUE DE LA MAISON BLANCHE | 4 | 126 | 581 | 260000€ | 2063€ |
2020-06-05 | 6 | RUE DE TY LOSQUET | 3 | 110 | 718 | 310300€ | 2821€ |
2019-09-06 | 8 | RUE DES ECOLES | 5 | 132 | 788 | 434500€ | 3292€ |
2020-08-17 | 2 | IMP DES MIMOSAS | 6 | 142 | 476 | 230000€ | 1620€ |
2019-05-18 | 4 | IMP DES MIMOSAS | 6 | 148 | 513 | 319000€ | 2155€ |
2023-06-13 | 1 | RUE DU RAQUER VRAS | 6 | 139 | 666 | 320000€ | 2302€ |
2021-05-26 | 7 | RUE DE TY LOSQUET | 5 | 114 | 505 | 280000€ | 2456€ |
2022-07-07 | 2 | RUE DU RAQUER VRAS | 5 | 80 | 607 | 405405€ | 5068€ |
2020-05-06 | 4 | RUE DES DEUX MOULINS | 5 | 106 | 763 | 265000€ | 2500€ |
2019-06-17 | 5 | RUE DE TY LOSQUET | 4 | 97 | 414 | 240000€ | 2474€ |
2021-01-19 | 5 | RUE DE TY LOSQUET | 4 | 97 | 414 | 262000€ | 2701€ |
2021-06-18 | 5653 | LOT DE KERVIHAN | 5 | 90 | 654 | 335300€ | 3726€ |
2020-07-16 | 5 | RUE DES AJONCS | 4 | 134 | 1107 | 430350€ | 3212€ |
2019-11-05 | 11 | RUE DU TY PRESSOIR | 5 | 105 | 783 | 270000€ | 2571€ |
2020-01-23 | 5490 | LE RAQUER VIHAN | 6 | 154 | 1300 | 550000€ | 3571€ |
2020-09-24 | 5 | IMP DU MORBOULO | 5 | 91 | 810 | 334000€ | 3670€ |
2019-06-07 | 3 | RUE DES ILES | 3 | 54 | 77 | 163000€ | 3019€ |
2022-03-11 | 7 | RUE DES ILES | 3 | 72 | 256 | 280000€ | 3889€ |
2020-10-29 | 7 | RUE DES ILES | 3 | 53 | 273 | 200000€ | 3774€ |
2021-12-10 | 7 | RUE DES AJONCS | 6 | 163 | 1197 | 610000€ | 3742€ |
2022-01-05 | 2 | RUE DES CHAUMIERES | 6 | 118 | 399 | 420000€ | 3559€ |
2021-06-30 | 23 | RUE DES FONTAINES | 5 | 145 | 1016 | 322000€ | 2221€ |
2020-03-03 | 5585 | MORBOULO | 6 | 155 | 1046 | 350000€ | 2258€ |
2021-09-08 | 1 | RUE DES LILAS | 4 | 71 | 625 | 290000€ | 4085€ |
2019-07-11 | 2 | ALL DU PETIT BOIS | 7 | 173 | 839 | 305000€ | 1763€ |
2022-09-16 | 2 | RUE DES LILAS | 3 | 67 | 441 | 265000€ | 3955€ |
2019-05-24 | 2 | RUE DES CHAUMIERES | 2 | 45 | 347 | 168000€ | 3733€ |
2019-12-27 | 3 | RUE DES LILAS | 3 | 90 | 1182 | 80000€ | 889€ |
2021-09-14 | 1 | RUE DES CHAUMIERES | 4 | 100 | 242 | 413035€ | 4130€ |
2020-12-09 | 25 | RUE DES FONTAINES | 4 | 95 | 400 | 335220€ | 3529€ |
2021-01-20 | 2 | RUE DU GUERNEHUE | 4 | 58 | 459 | 197500€ | 3405€ |
2023-02-28 | 3 | RUE PAUL GAUGUIN | 5 | 112 | 432 | 470000€ | 4196€ |
2023-06-09 | 1 | RUE DU MARAIS | 3 | 100 | 560 | 350000€ | 3500€ |
2023-05-23 | 4 | RUE PAUL GAUGUIN | 5 | 110 | 529 | 180000€ | 1636€ |
2021-07-13 | 0 | RUE DES EGLANTIERS | 5 | 100 | 183 | 290000€ | 2900€ |
2023-06-01 | 11 | RUE DU MARAIS | 6 | 115 | 1076 | 530000€ | 4609€ |
2022-12-22 | 4 | PL ARMOR | 5 | 120 | 161 | 135403€ | 1128€ |
2022-07-20 | 7 | RUE AUGUSTE RENOIR | 6 | 147 | 657 | 540000€ | 3673€ |
2020-06-19 | 5 | RUE DES CAMELIAS | 2 | 50 | 105 | 100000€ | 2000€ |
2022-07-26 | 4 | RUE DES ILES | 5 | 115 | 482 | 618125€ | 5375€ |
2020-10-06 | 6 | RUE AUGUSTE RENOIR | 6 | 169 | 885 | 190000€ | 1124€ |
2020-09-17 | 9 | RUE AUGUSTE RENOIR | 5 | 111 | 570 | 323250€ | 2912€ |
2020-06-09 | 6 | RUE DU MARAIS | 5 | 129 | 557 | 438000€ | 3395€ |
2020-10-08 | 13 | RUE PAUL GAUGUIN | 6 | 146 | 507 | 430000€ | 2945€ |
2020-12-15 | 6036 | CORNIZAN | 7 | 160 | 611 | 459200€ | 2870€ |
2022-06-03 | 10 | RUE DU GUERNEHUE | 5 | 97 | 496 | 302000€ | 3113€ |
2019-11-19 | 12 | RUE DES GOELETTES | 7 | 120 | 633 | 277000€ | 2308€ |
2022-10-07 | 7 | RUE DES GOELETTES | 2 | 62 | 610 | 467500€ | 7540€ |
2021-05-18 | 0 | RUE DES GOELETTES | 4 | 83 | 0 | 187000€ | 2253€ |
2020-09-07 | 0 | RUE DES GOELETTES | 4 | 83 | 0 | 231050€ | 2784€ |
2021-10-22 | 16 | RUE XAVIER GRALL | 4 | 124 | 736 | 425000€ | 3427€ |
2020-03-12 | 14 | RUE XAVIER GRALL | 6 | 113 | 609 | 314200€ | 2781€ |
2020-01-10 | 5271 | LES DEUX MOULINS | 7 | 166 | 1000 | 295000€ | 1777€ |
2023-05-15 | 5 | RUE DE L ILE D ARZ | 3 | 82 | 704 | 367000€ | 4476€ |
2022-06-29 | 8 | RUE DES GOELETTES | 4 | 109 | 629 | 411500€ | 3775€ |
2020-03-06 | 14 | RUE DU GUERNEHUE | 5 | 107 | 357 | 310000€ | 2897€ |
2020-04-07 | 4 | IMP DES CATAMARANS | 5 | 100 | 535 | 218000€ | 2180€ |
2022-08-02 | 16 | RUE DE L IROISE | 5 | 104 | 632 | 290000€ | 2788€ |
2020-03-20 | 5752 | RUE DES ILES | 6 | 98 | 641 | 315000€ | 3214€ |
2019-07-15 | 21 | LE BOURG | 4 | 158 | 863 | 365000€ | 2310€ |
2023-01-31 | 16 | RUE DES ILES | 7 | 199 | 1180 | 1025150€ | 5152€ |
2019-07-02 | 14 | RUE DU PRE DU LOUP | 5 | 121 | 645 | 388700€ | 3212€ |
2020-06-29 | 38 | RUE DES GOELETTES | 4 | 84 | 576 | 258000€ | 3071€ |
2021-09-21 | 8 | IMP DES CATAMARANS | 5 | 92 | 537 | 305250€ | 3318€ |
2019-08-02 | 1 | IMP DES BOUVREUILS | 7 | 155 | 973 | 310000€ | 2000€ |
2019-07-10 | 3 | RUE CAMILLE COROT | 4 | 118 | 595 | 246100€ | 2086€ |
2020-12-11 | 16 | RUE DU PRE DU LOUP | 6 | 136 | 644 | 410000€ | 3015€ |
2021-05-04 | 1 | RUE CAMILLE COROT | 5 | 99 | 551 | 315000€ | 3182€ |
2019-08-09 | 15 | RUE DES MESANGES | 4 | 84 | 475 | 245000€ | 2917€ |
2021-01-19 | 8 | RUE DU PRE DE L ANGE | 5 | 98 | 287 | 230000€ | 2347€ |
2023-05-02 | 8 | RUE DU PRE DE L ANGE | 5 | 98 | 287 | 343000€ | 3500€ |
2022-12-20 | 15 | RUE DU GUERNEHUE | 6 | 90 | 840 | 255000€ | 2833€ |
2020-06-03 | 9 | RUE DU PRE DE L ANGE | 5 | 102 | 344 | 233100€ | 2285€ |
2020-10-30 | 3 | RUE JEAN FRANCOIS DE SURVILLE | 5 | 98 | 400 | 280000€ | 2857€ |
2019-07-15 | 5 | RUE DES CHENES | 8 | 216 | 1075 | 334000€ | 1546€ |
2019-07-12 | 7 | RUE DES CHENES | 5 | 137 | 796 | 366600€ | 2676€ |
2019-10-04 | 4 | IMP GUILLAUME DUFRESNE | 5 | 104 | 846 | 281000€ | 2702€ |
2023-01-05 | 2 | RUE JEAN FRANCOIS DE SURVILLE | 3 | 95 | 423 | 344500€ | 3626€ |
2022-04-26 | 2 | IMP ANGELE VANNIER | 4 | 129 | 775 | 182500€ | 1415€ |
2021-09-08 | 7 | RUE PIERRE JAKEZ HELIAS | 7 | 130 | 572 | 485000€ | 3731€ |
2022-03-09 | 3 | RUE EDMOND CARON | 5 | 122 | 461 | 320000€ | 2623€ |
2019-05-31 | 9 | RUE PIERRE JAKEZ HELIAS | 5 | 157 | 629 | 338000€ | 2153€ |
2022-06-03 | 11 | RUE JACQUES CARTIER | 4 | 106 | 434 | 272000€ | 2566€ |
2022-08-16 | 1 | IMP DU LAVOIR | 5 | 127 | 830 | 494000€ | 3890€ |
2021-06-21 | 18 | ALL DU PHARE DE PEN MEN | 5 | 94 | 595 | 294700€ | 3135€ |
2022-05-19 | 11 | RUE PIERRE JAKEZ HELIAS | 5 | 97 | 672 | 365000€ | 3763€ |
2019-08-02 | 33 | RUE DES ILES | 5 | 91 | 0 | 325000€ | 3571€ |
2022-07-08 | 7 | ALL DU PHARE DE PEN MEN | 4 | 115 | 478 | 475200€ | 4132€ |
2019-12-20 | 5008 | TREOGUER | 8 | 160 | 3075 | 310000€ | 1938€ |
2021-07-06 | 19 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 139 | 733 | 530981€ | 3820€ |
2023-04-28 | 13 | RUE EDMOND CARON | 5 | 89 | 599 | 320000€ | 3596€ |
2021-01-14 | 21 | RUE DU GUERNEHUE | 6 | 111 | 1078 | 221564€ | 1996€ |
2019-10-30 | 1 | RUE DES ABEILLES | 5 | 101 | 575 | 258000€ | 2554€ |
2019-09-21 | 40 | RUE JACQUES CARTIER | 7 | 125 | 740 | 290000€ | 2320€ |
2022-07-06 | 7 | ALL PIERRE DE RONSARD | 6 | 129 | 599 | 344350€ | 2669€ |
2021-07-01 | 11 | RUE DU PHARE DU PAON | 5 | 110 | 398 | 341150€ | 3101€ |
2021-06-22 | 4 | IMP DU LAVOIR | 4 | 83 | 742 | 229200€ | 2761€ |
2020-06-30 | 8 | ALL DE LA VILLEMARQUE | 4 | 116 | 501 | 382000€ | 3293€ |
2020-03-06 | 22 | RUE DU GUERNEHUE | 6 | 182 | 348 | 333334€ | 1832€ |
2022-06-30 | 46 | RUE JACQUES CARTIER | 8 | 179 | 500 | 450000€ | 2514€ |
2022-10-27 | 4 | RUE DU PHARE DE LA JUMENT | 4 | 121 | 430 | 513535€ | 4244€ |
2019-08-20 | 10 | RUE DU PHARE DE LA JUMENT | 5 | 86 | 407 | 276000€ | 3209€ |
2019-09-05 | 22 | RUE DU GUERNEHUE | 5 | 82 | 187 | 225000€ | 2744€ |
2020-03-05 | 19 | RUE DU PHARE DU PAON | 5 | 124 | 406 | 344200€ | 2776€ |
2021-12-22 | 6254 | ALL DE LA VILLEMARQUE | 5 | 141 | 500 | 480000€ | 3404€ |
2021-12-14 | 4 | ALL DU PHARE DE PEN MEN | 6 | 134 | 376 | 553610€ | 4131€ |
2019-10-30 | 3 | RUE DU PHARE DE LA JUMENT | 5 | 103 | 441 | 260000€ | 2524€ |
2019-12-20 | 16 | ALL DE LA VILLEMARQUE | 5 | 143 | 501 | 415000€ | 2902€ |
2022-09-28 | 25 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 168 | 881 | 710200€ | 4227€ |
2022-04-12 | 3 | RUE DES SEPT ILES | 3 | 70 | 386 | 529950€ | 7571€ |
2019-11-04 | 7 | ALL DES CERISIERS | 4 | 105 | 460 | 271800€ | 2589€ |
2019-10-21 | 20 | ALL DE LA VILLEMARQUE | 3 | 135 | 557 | 358100€ | 2653€ |
2023-03-10 | 20 | ALL DE LA VILLEMARQUE | 3 | 135 | 557 | 561900€ | 4162€ |
2022-08-30 | 15 | ALL DE LA VILLEMARQUE | 4 | 100 | 526 | 486000€ | 4860€ |
2020-12-10 | 2 | RUE DU LAIN | 5 | 124 | 868 | 308000€ | 2484€ |
2021-09-09 | 24 | ALL PIERRE DE RONSARD | 5 | 150 | 449 | 368000€ | 2453€ |
2019-05-14 | 25 | ALL JOACHIM DU BELLAY | 6 | 154 | 374 | 370000€ | 2403€ |
2021-01-13 | 26 | ALL PIERRE DE RONSARD | 4 | 96 | 522 | 240000€ | 2500€ |
2022-11-21 | 1 | IMP DU PHARE DU ROSEDO | 4 | 92 | 403 | 432250€ | 4698€ |
2019-07-16 | 30 | ALL JOACHIM DU BELLAY | 5 | 116 | 119 | 200000€ | 1724€ |
2019-05-16 | 32 | ALL JOACHIM DU BELLAY | 5 | 116 | 453 | 211300€ | 1822€ |
2019-10-22 | 2 | CORN ER HOUET | 6 | 136 | 930 | 380000€ | 2794€ |
2020-09-17 | 4 | ALL JEAN DORAT | 6 | 131 | 600 | 320000€ | 2443€ |
2020-01-07 | 10 | ALL JEAN DORAT | 6 | 170 | 753 | 355000€ | 2088€ |
2020-05-06 | 5 | ALL REMI BELLEAU | 5 | 116 | 506 | 220000€ | 1897€ |
2019-05-16 | 5388 | TREOGUER | 6 | 115 | 647 | 280000€ | 2435€ |
2020-07-01 | 41 | RUE HENRI DUNANT | 6 | 204 | 899 | 603000€ | 2956€ |
2020-12-02 | 3 | ALL REMI BELLEAU | 4 | 94 | 488 | 250000€ | 2660€ |
2022-12-12 | 8 | ALL REMI BELLEAU | 5 | 116 | 447 | 320000€ | 2759€ |
2021-07-26 | 32 | ALL PIERRE DE RONSARD | 6 | 116 | 500 | 290000€ | 2500€ |
2020-05-20 | 22 | IMP DU PHARE DES CARDINAUX | 5 | 99 | 274 | 237200€ | 2396€ |
2021-06-18 | 22 | IMP DU PHARE DES CARDINAUX | 5 | 99 | 274 | 287000€ | 2899€ |
2020-07-15 | 2 | ALL REMI BELLEAU | 5 | 96 | 466 | 210000€ | 2188€ |
2019-09-23 | 5 | ALL DU CLOS DE TREOGUER | 6 | 138 | 469 | 324100€ | 2349€ |
2020-07-24 | 10 | LE POTEAU SUD | 7 | 138 | 500 | 290000€ | 2101€ |
2021-07-29 | 34 | ALL PIERRE DE RONSARD | 6 | 116 | 580 | 341900€ | 2947€ |
2019-10-25 | 7 | ALL JEAN DORAT | 6 | 125 | 549 | 320000€ | 2560€ |
2022-01-25 | 5002 | LE LAIN | 11 | 320 | 995 | 808320€ | 2526€ |
2020-01-30 | 19 | ALL JEAN DORAT | 6 | 139 | 556 | 318000€ | 2288€ |
2020-10-08 | 26 | ALL JEAN DORAT | 6 | 132 | 476 | 310000€ | 2348€ |
2020-08-18 | 6 | LE POTEAU NORD | 6 | 139 | 970 | 300000€ | 2158€ |
2021-10-15 | 25 | ALL JEAN DORAT | 6 | 135 | 410 | 346000€ | 2563€ |
2021-04-09 | 27 | ALL JEAN DORAT | 7 | 150 | 551 | 380000€ | 2533€ |